Als Asset Manager voor MMZ Properties heeft Wynand Verhoef vijf kantoren in zijn portefeuille, met een totale oppervlakte van bijna 80.000 m2. Mede met de hulp van Ditt Officemakers transformeerde hij het voormalige Shell-kantoor in Rijswijk tot The Den, een toekomstbestendig gebouw dat al meteen bij binnenkomst comfort en wellbeing uitstraalt.
“The Den ligt heel dicht bij het station en er is een goede verbinding met de grotere steden in de omgeving,” vertelt Wynand. “En zeker na de verbouwing met Ditt Officemakers is het echt een toekomstbestendig gebouw geworden. Die combinatie van kwaliteit en bereikbaarheid maakt het een heel interessant gebouw voor huurders.”
Blokkade doorbroken
De aanpak van de entree was een cruciaal onderdeel van de transformatie. “Achter de entree ligt een fantastisch atrium, dat heel veel licht en ruimte en comfort geeft. Maar daarvoor zat nog een beveiligingsschil met tourniquets, een overblijfsel uit de tijd dat het nog een Shell-kantoor was. Dat vormde een soort blokkade. Samen met Ditt hebben we uitgezocht hoe we die konden doorbreken.”
De conclusie? Door de beveiligingsschil weg te halen zou er ruimte ontstaan om dóór te kijken. “We wisten dat er dan ook een opening zou ontstaan tussen de entree op de begane grond en de eerste verdieping en dat we door dat te doen verhuurbare vloeroppervlakte kwijtraakten. Maar we wisten ook dat we die ruimte uiteindelijk maal twee of drie zouden terugkrijgen, omdat die ingreep de andere vierkante meters veel aantrekkelijker en fijner zou maken.”
Goed uitgepakt
Medio november, ruim binnen de planning, werd The Den officieel geopend. De transformatie heeft enorm goed uitgepakt, niet alleen voor de toekomstige huurders, die al in een uitzonderlijk vroeg stadium enthousiast waren, maar ook voor Wynand zelf.
“Elke keer dat ik hier binnenkom, krijg ik een warm gevoel, door de perfect gekozen materialen, kleuren en verlichting. Ondanks de grootsheid”
“Elke keer dat ik hier binnenkom, krijg ik een warm gevoel, door de perfect gekozen materialen, kleuren en verlichting. Ondanks de grootsheid, ook van het atrium, straalt het gebouw iets heel behaaglijks uit. Dat gevoel, dat is wat ik ‘well-being’ noem. Dat komt voor een groot deel voort uit de afspraken en ideeën die zijn ontstaan tijdens het designproces met Ditt Officemakers. Het mooie is: nu The Den af is, zie je dat de werkelijkheid eigenlijk nog beter is dan de visualisaties.”
“Ondanks de grootsheid straalt The Den iets heel behaaglijks uit. Dat gevoel, dat is wat ik well-being noem.”
Enthousiast geworden na het lezen van dit bericht? Plan dan hier geheel vrijblijvend een adviesgesprek in met onze specialisten. Wij helpen je o.a. graag met jullie nieuwe kantoorinrichting!
